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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
雅潭路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪門天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：17 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大雅國中 大雅國小
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅市場
附近交通：雅潭路四段 中清路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大雅國中 大雅國小
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅市場
附近交通：雅潭路四段 中清路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重空間實績與預算控制的家庭而言，是一筆值得仔細評估的交易。
值得購買的理由： 主要在於性價比極高。在台中大雅區以 1250 萬總價取得約 71 坪的總使用空間，且位於中清路沿線，生活機能與學區資源兼備，對於預算有限但對居住面積有需求的買方來說，是非常具吸引力的選擇。此外，鄰近夜市與學校的優勢也讓其租屋市場具有穩定性。
購買前需考量： 您必須考量屋齡與樓層帶來的長期隱憂。31 年的老屋意味著未來可能面臨維修基金或整建問題，而 1 樓雖方便，但隱私、採光與濕度問題需親自確認。建議您在看屋時，除確認空間結構外，務必調查社區管理狀況與該地段的排水記錄。若您計劃持有時間較長，不介意短期裝潢投入，此物件具備一定的居住價值與保值潛力。
問與答
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暱稱：林佳慧
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